Rumah burung di bawah paras harga sebenar - dimana rasionalnya?

Assalamualaikum

Saya ada bertemu seorang hamba Allah yang mengadu rumah burungnya tidak dimasuki burung walaupun sudah berusia dua tahun. Saya diminta melawat rumah burung beliau di sekitar Selangor. Beliau membelanjakan RM 160K untuk 2 tingkat. Sebelum ini beliau ada meminta sebut harga dari kami dan kami berikan harga RM 280 (harga pada waktu itu) dan dikatakan terlalu mahal, walaupun pada kami ianya harga yang agak baik.

Setelah 2 tahun beliau kembali menelefon saya dan bertanya kenapa rumah burungnya tak dimasuki burung. Setelah saya pergi ke sana dapatlah saya simpulkan kenapa rumah burung itu gagal 100%.

Pertama: Rumah tersebut menggunakan bahan binaan murah dengan menggunakan batu blok yang lopong. Hasilnya kepanasan dalaman terlalu tinggi, terasa duduk di dalam sauna.

Kedua: Pintu masuk ikut tepi yang memudahkan burung hantu dan kelawar boleh keluar masuk sesuka hati.

Ketiga: Tiada atap melindungi tingkat paling atas.

Keempat: Suara luar yang kurang menarik begitu juga suara dalaman.

Kelima: Twitter yang banyak telah terbakar di dalamnya.

Keenam: Tiada maintenance dijalankan walaupun sebulan sekali.


Dalam pada itu kelemahan struktur bangunan juga perlu diambil kira. Dengan tiang yang kecil (saiz hanya sesuai utk rumah setingkat), serta lantai slab dari papan plywood, menyebabkan rumah tersebut hanya boleh bertahan paling lama 10 tahun sahaja. Terdapat kayu-kayu yang sudah mula berkulat dan mereput. Kolam di tingkat atas tidak dibuat dengan betul dan menyebabkan air meresap ke tingkat bawah. Kayu meranti pula banyak yang menggunakan kayu recycle. Terdapat tanda-tanda nyata yang kayu tersebut bagaikan sudah berusia 5 ke 6 tahun.

Setelah saya terangkan harga baik pulih terkedu tuan rumah. Saya beritahunya, eloklah jangan saya yang baik pulih rumah tersebut sebab kosnya amatlah tinggi. Lagipun bahannya terlalu murah dan saya rasa tak sanggup untuk mengenakan caj yang tinggi untuk menggantikan bahan yang baik. Saya hanya mampu memberikan tip-tip agar beliau boleh memperbaiki setakat yang mampu.

Berhati-hati dengan harga yang murah. Biar harga rumah burung kita mahal sedikit asalkan berbaloi. Atau untuk selamat, dapatkan dari kontraktor dan konsultan yang benar-benar berpengalaman dan bukannya kontraktor tangkap muat. Dikhuatiri, janji manis mereka akan menyebabkan anda menderita selepas itu. Konon ada warantya, akhirnya ditinggal pergi. Akhirnya rumah burung anda bakal mencatatkan sejarah sebagai rumah burung yang gagal. Dan bila ini terjadi jangan salahkan industri ini, tetapi salahkan diri sendiri kerana terlalu mencari yang murah akhirnya mendapat hasil yang tidak berkualiti. Seorang Pakar Dari Indonesia pernah berkata, Jika anda inginkan sebuah rumah burung yang murah tetapi mahukan hasil yang lumayan maka anda tersilap besar.

Cubalah anda fikirkan sejenak, rumah burung adalah seperti sebuah bank persendirian. Membina sebuah bank bukanlah perkara mudah. Apatah lagi jika binaannya murah. Mudah untuk roboh dan diceroboh. InsyaAllah saya akan ceritakan lagi rumah burung yang lain yang juga gagal. Semoga anda semua membuat keputusan yang bijak...insyaAllah.

Zahirudin Salehuddin
Pengarah Urusan Mectten Birdnest Industry Sdn Bhd
019 6558840